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課程對(duì)象

房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)總監(jiān)、營(yíng)銷總監(jiān)、成本總監(jiān)、工程總監(jiān)等并相關(guān)部門人員。

課程大綱

第一部分 什么是故事線

1.1 故事線的定義

1.2 故事線解決的問(wèn)題及重要性

1.3 故事線的類別及呈現(xiàn)方式

1.4 故事線營(yíng)造方法論-1+4操盤方法論

第二部分 故事線SLOGAN明確

2.1 市場(chǎng)分析與客戶描摹

2.2 項(xiàng)目待解決問(wèn)題分析（故事線起源）

2.3 故事線描摹方法論

1）區(qū)域分析及打造

2）邊界模擬與認(rèn)知

3）道路分析與節(jié)點(diǎn)營(yíng)造

4) 標(biāo)志信息尋找

2.4 “1+4”操盤原則落位

1）4個(gè)改善的解讀

2）故事線引導(dǎo)項(xiàng)目全面設(shè)計(jì)

規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、細(xì)部設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃

第三部分 產(chǎn)品段故事線打造

3.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)維度

3.2 建筑立面設(shè)計(jì)

3.3 景觀設(shè)計(jì)維度

3.4 產(chǎn)品設(shè)計(jì)維度

3.5 精裝設(shè)計(jì)維度

第四部分 示范區(qū)故事線強(qiáng)化

4.1 示范區(qū)風(fēng)格打造

4.2 示范區(qū)規(guī)劃動(dòng)線

4.3. 示范區(qū)氛圍營(yíng)造

案例：

萬(wàn)科西華府

萬(wàn)科17英里

萬(wàn)科翡翠之光

萬(wàn)科有山

萬(wàn)科新都會(huì)等

高老師

講師介紹

專業(yè)背景

現(xiàn)任TOP前10地產(chǎn)公司區(qū)域研發(fā)設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理

17年標(biāo)桿房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)

沈陽(yáng)建筑大學(xué)建筑規(guī)劃學(xué)院客座講師

大型設(shè)計(jì)院、排名前十知名地產(chǎn)公司管理經(jīng)驗(yàn)

曾任萬(wàn)科房地產(chǎn)區(qū)域設(shè)計(jì)經(jīng)理，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

曾任龍湖房地產(chǎn)研發(fā)部負(fù)責(zé)人。

擅長(zhǎng)領(lǐng)域

精通住宅、商業(yè)綜合體各業(yè)態(tài)的技術(shù)全過(guò)程管控10多年設(shè)計(jì)管理淬煉，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目涵蓋住宅、城市綜合體、甲級(jí)寫字樓、酒店、中高端住宅和各類別墅等業(yè)態(tài)。

住宅業(yè)態(tài)研發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)：負(fù)責(zé)萬(wàn)科高端住宅翡翠系、鉑萃系等研發(fā)管理工作；負(fù)責(zé)龍湖原著系、原府系、天字系等別墅類產(chǎn)品研發(fā)管理工作；

商業(yè)業(yè)態(tài)研發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)：負(fù)責(zé)萬(wàn)科集團(tuán)寫字樓業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)；負(fù)責(zé)龍湖天街產(chǎn)品研發(fā)；負(fù)責(zé)萬(wàn)科泊寓、龍湖冠寓長(zhǎng)租公寓類產(chǎn)品研發(fā)及落地；

主導(dǎo)撰寫操作標(biāo)準(zhǔn)：《2018、2019年集團(tuán)住宅配置標(biāo)準(zhǔn)》、《集團(tuán)施工圖圖紙審核要點(diǎn)》、《集團(tuán)寫字樓設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,并任集團(tuán)專家評(píng)審、商業(yè)專家。

授課經(jīng)驗(yàn)

曾在萬(wàn)科集團(tuán)、龍湖集團(tuán)進(jìn)行多場(chǎng)專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)對(duì)象為地區(qū)部門負(fù)責(zé)人以上級(jí)；

完成多場(chǎng)大型（40人以上）現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，成熟課程包括《標(biāo)桿地產(chǎn)示范區(qū)精細(xì)化打造》等4門設(shè)計(jì)、成本、營(yíng)銷、客研類課程，課程內(nèi)容以設(shè)計(jì)專業(yè)為基礎(chǔ)，貫通房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期各職能，為整體項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及公司發(fā)展提供有效借鑒意義

完成多場(chǎng)企業(yè)定制內(nèi)訓(xùn)課程，包括《某標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)文化與管理綱要》、《龍湖研發(fā)體系和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化解析》、《客戶畫像及客戶描摹》等，根據(jù)客戶需求進(jìn)行定制課程研發(fā)與培訓(xùn)；

完成多場(chǎng)大型線上培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)為2h或6h，配合客戶需求，有針對(duì)性的進(jìn)行課程設(shè)計(jì)，完成課程培訓(xùn)

授課風(fēng)格

授課風(fēng)格優(yōu)雅，非常有親和力且對(duì)課堂氛圍把控能力強(qiáng)。思維敏捷，條理清晰，有很好的親和力，案例詳實(shí)。注重演練反饋，強(qiáng)調(diào)學(xué)以致用。結(jié)合豐富的地產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，扎實(shí)的理論基礎(chǔ)，使課程實(shí)用性強(qiáng)，激發(fā)學(xué)員行動(dòng)，轉(zhuǎn)換成可操作的應(yīng)用工具。

課程特色

分組討論，互換訓(xùn)練為主，互動(dòng)式教學(xué)；

真實(shí)案例分析有現(xiàn)場(chǎng)演練，熱烈的課堂氛圍；

現(xiàn)實(shí)工作場(chǎng)景融入培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)：

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)學(xué)員反饋，有節(jié)奏控制現(xiàn)場(chǎng)氣氛，調(diào)整培訓(xùn)方向；

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