辛有剛老師

講師簡介：

辛有剛老師

文化旅游項目操盤手、實戰(zhàn)型講師

29年旅游行業(yè)項目管理運維開創(chuàng)經驗

文旅體驗場景與行為設計創(chuàng)新研究專家

國家發(fā)改委及中高會成果委特色小鎮(zhèn)文旅專家

中國文化和旅游產業(yè)研究院特約研究員

海南熱帶農業(yè)與農村經濟研究院高級研究員

北大博雅總裁商學院特約產業(yè)導師

清華房地產總裁班文旅產業(yè)講師

行業(yè)背景：

29年文旅行業(yè)項目管理運維開創(chuàng)經驗，有整套文旅項目從頂層戰(zhàn)略到運營體系建立經驗，深諳旅游景區(qū)品質提升（創(chuàng) 4A\5A）流程，熟悉文旅政策及申報要點。有文旅項目營銷和品牌傳播經驗。能獨立策劃并管理大型文旅項目。對資本運作與文旅項目結合，對文旅與房地產項目結合均有獨特見解及思考。

精通文旅項目、旅游景區(qū)、主題樂園、鄉(xiāng)村振興、特色小鎮(zhèn)、古村古鎮(zhèn)、民宿酒店、田園綜合體、文旅及養(yǎng)老地產項目操盤與運作，多家文化旅游機構及文旅媒體特約評論員，多家商學院及培訓機構特約文旅講師。

課程方向：

旅游景區(qū)、主題樂園、鄉(xiāng)村振興、特色小鎮(zhèn)、田園綜合體、民宿及客棧、旅游地產、文旅平臺公司管理等方向，全系列全方位專業(yè)定制課。課程知識結構涵蓋相關方向從體系搭建，模式分析，前期籌備，融資需求，運營管理，市場營銷，標準化及質量管理，品牌建設，團隊建設等全部文旅企業(yè)及崗位需求。

課程特點：

1、每節(jié)課45分鐘的講課時間+互動討論10分鐘，由講課老師提出2-3個問題做討論交流，最好采用小組式課堂設置。

2、將課程提綱提前給培訓企業(yè)學員，針對培訓單位特點設計問題提問表，課前收集學員問題，授課中貫穿回答。課程可以為學員結合工作組織課后作業(yè)，或者以小組為單位課程知識辯論，一站到底等知識競賽活動。

3、可以針對服務企業(yè)的需求，結合服務企業(yè)的項目做專業(yè)的分析與授課?？梢越Y合服務企業(yè)的項目及對標企業(yè)的項目做現(xiàn)場調研及現(xiàn)場分析與授課。根據(jù)服務企業(yè)的要求，增加學員互動及課堂沙盤推演及模擬實操環(huán)節(jié)，結合講課內容給學員直觀和深刻的感受。

4、授課形式不限，線上+線下授課均可。課程每個章節(jié)都是采用案例+理論+實操路徑結合講授課程。

5、為了保證課程學習效果，講課老師專門為培訓學員準備相關課程參考資料：文旅及地產資料，市場調研，運營手冊，標準化體系，項目招商等學習資料6G。

6、結學員受訓情況以及崗位需求，講課老師會在每次課程后，免費提供一次以工作部門為單位，針對學員崗位的具體業(yè)務創(chuàng)新和交流的線上頭腦風暴會或研討會。

7、學員可以自愿參加老師的線上文旅學習社群，定期舉辦專題內容及案例分析。

8、如果是兩天的課程，為了結合課程學員需求，老師可以特意提前一天到，做半天以上的培訓企業(yè)項目考察或帶領學員現(xiàn)場參訪考察項目案例；另外課程第一天晚上，可以做三小時閉門專題問題分析會。

金牌課程：

《文化產業(yè)投資體系操盤思維與解析》《文旅企業(yè)投拓與并購重組的資本思維》

《旅游度假區(qū)項目操盤務實》《文旅集團經營能力提升》

《文旅行業(yè)金融模式與融資分析》《文旅產業(yè)策劃定位與系統(tǒng)創(chuàng)新與運營》

《文旅地產開發(fā)與操盤創(chuàng)新與分析》《文旅項目產品設計實操與營銷團隊建設》

《文旅項目定位、營銷、招商、創(chuàng)新和新媒體實操》《鄉(xiāng)村振興操盤與創(chuàng)新系列》

《文旅項目運營管理務實與創(chuàng)新》《文旅新業(yè)態(tài)研究與創(chuàng)新》

《城市更新街區(qū)的操盤與創(chuàng)新》《主題樂園的開發(fā)與運營操盤全周期》

《康養(yǎng)產業(yè)的行業(yè)趨勢與經營模式解析》《數(shù)字文旅的產業(yè)邏輯與產品創(chuàng)新》

《文化旅游商品開發(fā)及運營管理實務》《旅游景區(qū)商戶管理與服務提升》

老師工作中落地操盤項目成就：

2023年籌備景聯(lián)文旅融合研究院，基于大文旅融合鄉(xiāng)村振興，城市更新，旅游景區(qū)，康養(yǎng)產業(yè)，特色小鎮(zhèn)的行業(yè)垂直的培訓及研究機構。

2022年策劃鄉(xiāng)村康養(yǎng)與分時旅居模式：一種基于鄉(xiāng)村為依托，結合分時度假與旅居地產的產品盈利模式及權益交換平臺，正在全國布局與落地中。

2021年底組建奧普利文旅公司運營板塊團隊，以及組建湖南智景科技軟件研發(fā)團隊。2022年3月簽訂營口虹溪谷國際度假區(qū)全盤委托運營管理項目，2022年5月帶領技術研發(fā)團隊完成智慧全域旅游大數(shù)據(jù)平臺及數(shù)字鄉(xiāng)村大數(shù)據(jù)平臺研發(fā)。帶領團隊將公司上海八十八畝田鄉(xiāng)村振興項目，貴州中南門古鎮(zhèn)招商運營項目，長沙后湖國際藝術區(qū)城市更新項目均打造為經典標桿項目。

2020年推行中惠旅項目籌備組制度，集團下屬項目年終結算復盤與年初任務預算制度，推動成立集團招投標中心及工程預算中心。作為集團運營部總經理，給予下屬30多個景區(qū)及酒店項目運營管理的工作支持及業(yè)務指導。作為集團規(guī)劃設計院院長，帶領規(guī)劃設計團隊推薦策劃及規(guī)劃設計項目十多個。

2019 年協(xié)同北二外及中國文化和旅游產業(yè)研究院完成了鄉(xiāng)村振興線上系列課程的講座，應邀作為凱盛咨詢行業(yè)專家對主題樂園，旅游景區(qū)及古鎮(zhèn)等項目做行業(yè)咨詢，同時形成完整的行業(yè)知識體系及課程。

2018年10月打造海南臨高觀海民宿及臨高博縱村鄉(xiāng)村振興項目探索，海南民宿“銀宿”品牌，業(yè)態(tài)包括民宿，咖啡吧，燒烤園等，探索鄉(xiāng)村振興落地實操的內容細節(jié)，帶動博眾村鄉(xiāng)村旅游全面發(fā)展。

2018 年6-8月帶領清控文旅會同國家鳥巢體育館一同，籌備并舉辦了“鳥巢十周年暨中國文旅產業(yè)發(fā)展大會”文旅行業(yè)高端大會

2018年1月帶團隊進駐山西投資 20 億景區(qū)晉中千朝谷，半個月時間解決項目三年的票務體系混亂及倒票問題，2 個月時間建立整體制度流程架構等管理體系

2016年負責廣西玉林五彩田園農業(yè)示范區(qū)，開園一年獲得 4A 景區(qū)掛牌，獲得中國農業(yè)公園稱號，廣西鄉(xiāng)村休閑旅游示范點。同年促進公司簽約淮安白馬湖項目全面委托運營管理。

2014年帶領技術團隊研發(fā)國內租車B2B平臺，導游預定平臺及寵物交友平臺互聯(lián)網創(chuàng)業(yè)產品

2013-2017《環(huán)球旅訊》特邀評論員，多篇旅游行業(yè)文章發(fā)表

2012.7 帶互聯(lián)網技術團隊，創(chuàng)造了旅游互聯(lián)網酒店電子現(xiàn)付產品模式，及互聯(lián)網旅游平臺構思

2011.10 組建三亞微友會拍攝《三亞 Style》,相關規(guī)頻點擊率上百萬

2010.9 組建西北青年創(chuàng)業(yè)俱樂部，甘肅《鑫報》做過整版報道

2008.11 策劃海南走進阿非利加，十畝地景區(qū)升級改造 800 萬，開園后每天客流量在 5000 人以上，景區(qū)收入每天在 30 萬以上。

2001.10 創(chuàng)造國內（零負團費）分賬團模式，改變了國內旅行社接待的格局和價格體系

1998.8 海航酒店集團籌備組，海航航空旅游產品“清新之旅”策劃者。

老師工作中落地操盤部分文旅代表項目：

國內零負團費分賬旅游團模式創(chuàng)造者

文旅行業(yè)全產業(yè)鏈的實戰(zhàn)操盤手

前海航酒店集團籌備組成員

委托運營項目：廣西玉林五彩田園農業(yè)綜合體項目，開業(yè)一年獲得中國農業(yè)公園，創(chuàng)4A級景區(qū)，廣西省休閑鄉(xiāng)村示范點，項目落地有國內最大的農業(yè)嘉年華項目。淮安白馬湖旅游區(qū)全面委托運營管理合作。

全盤委托運營項目：營口蓋州虹溪谷國際度假區(qū)，項目占地8000畝，有4個酒店，3個民宿，一個18洞高爾夫球場，一個高爾夫訓練場，100多泡池溫泉，1個水上樂園。

委托運營項目：山西晉中千朝谷度假區(qū)，項目有華北最大室內水上樂園，十萬平室內生態(tài)休閑園，房車小鎮(zhèn)，酒店等內容，三個月全面梳理及建立內部全套運營及管理管控體系，15天梳理票務體系及渠道，解決從未解決的倒票問題。

全過程顧問服務項目：貴州中南門古鎮(zhèn)項目，從策劃到設計，從建設配合到招商和運營，用創(chuàng)新操盤方式及手段，全過程為項目提供服務。項目開業(yè)前招商落位95%業(yè)態(tài)，開業(yè)創(chuàng)造每日游客量達到六萬人次。

投資及運營民宿項目：湖南長沙岳麓漫境云棲民宿，開業(yè)18月回本。廣西桂林陽朔竹窗溪語民宿，開業(yè)3年半回本。海南臨高觀海民宿，開業(yè)2年回本。參與起草《海南民宿獎勵辦法》《江西撫州金溪縣民宿獎勵辦法》

古村落開發(fā)顧問咨詢項目：江西撫州金溪縣46個古村落開發(fā)與運營項目顧問咨詢服務，并指導及協(xié)助完成金溪縣竹橋古村項目創(chuàng)建4A景區(qū)工作。

投資招商及運營城市更新文化產業(yè)園區(qū)項目：長沙后湖國際藝術區(qū)，公司自主投資四千萬，改造及招商運營41棟物業(yè)，引進十多家網紅業(yè)態(tài)，創(chuàng)造抖音長沙城市街區(qū)打卡排名第一。

產業(yè)園區(qū)落地與實施：清控產業(yè)園區(qū)項目落地推進，曾作為清控文旅總經理，帶領團隊負責對清控集團的文旅項目，產業(yè)園區(qū)項目落地運營建立全套可實施的招商及運營體系。先后落地山西，上海的清控科創(chuàng)產業(yè)園項目。

運營鄉(xiāng)村振興項目：上海八十八畝田項目，成功孵化策劃：松江大米、葉榭米糕、松江壹號民宿等業(yè)態(tài)產品。其中葉榭米糕年銷售2000萬以上，松江壹號民宿2017年榮獲“上海五星民宿”稱號。項目美團大眾點評上海區(qū)域團建拓展排名第一，人均銷售243元。運營南京老山不老村項目，不老村入選“中國最美村鎮(zhèn)50強”和“2017中國最美村鎮(zhèn)生態(tài)獎”。2019年7月28日，入選首批全國鄉(xiāng)村旅游重點村名單和中國最美村鎮(zhèn)50強。運營山西太原晉源稻田公園項目，打造傳統(tǒng)與科技結合、農業(yè)與研學結合的國家級農業(yè)主題公園。全新改造后稻田公園集現(xiàn)代農業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體，包含稻田城堡、稻田市集、稻田藝術體驗館、冰雪城堡、天空之境、晉祠米鋪等項目。

文旅地產代理銷售項目：遼寧大連中心裕景項目代理銷售，2008年逆勢開盤年銷售額2個億，首期推盤去化率70%；2009年銷售業(yè)績6個億創(chuàng)大連市中山區(qū)當年地產業(yè)績排行榜TOP1；2010年至2014年售罄全部可售公寓產品轉資產托管運營年出租率達75%。

海南瓊海瑞海水城項目代理銷售，2015年至2021年總銷售額12個億，銷售溢價率40%，產品去化率達90%。

數(shù)字化研發(fā)與軟件創(chuàng)新：作為湖南智景科技有限公司創(chuàng)始人，帶領技術團隊研發(fā)樓智慧全域旅游大數(shù)據(jù)平臺，智慧景區(qū)管理系統(tǒng)，數(shù)字鄉(xiāng)村大數(shù)據(jù)平臺，智慧園區(qū)管理系統(tǒng)等軟件產品。

海南東匯社區(qū)康養(yǎng)中心模式創(chuàng)造者：為海南東匯集團設計了社區(qū)康養(yǎng)中心及運營模式。

鄉(xiāng)村康養(yǎng)及分時旅居交換模式與平臺創(chuàng)始人：一種基于鄉(xiāng)村為依托，結合分時度假與旅居地產的產品盈利模式及權益交換平臺。

培訓單位：

北大博雅總裁班，清華房地產EMBA總裁班，北京第二外國語學院，中國文化和旅游研究院，中國華錄集團，中交海洋控股集團，中建七局，東風汽車集團，甘肅文旅集團，云南城投，昆明電建院，重慶融創(chuàng)，福建保利，深業(yè)沙河集團，中惠旅集團，蘇州建行研究院，嵐皋縣政府，巴塘縣政府，鞏留縣文旅局，西安灃東城建，西安城墻公司，崇州文旅投，合肥濱湖集團，昆明滇池旅投，上海醫(yī)學園，泰州文旅集團，濰坊文旅集團，福盈集團，浙江民宿聯(lián)盟培訓班......

如有內訓需求，歡迎來電咨詢。

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